Rendering Wohnküche web

WOHNEN MIT AUSSICHT
IN HIETZING

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, entsteht auf einer der Anhöhen über Hietzing die neue Wohnhausanlage BELLAVISTA.

Mit atemberaubendem Ausblick auf Stadt und Natur, ist BELLAVISTA ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 hochwertigen Wohnungen nach aktuellstem technischen und ökologischen Stand. Von der eleganten Gartenwohnung über kompakte Studios bis zu  großzügigen Dachgeschosswohnungen, findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle mit Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und alle mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt bis zum wohltuenden Grün des Lainzer Tiergartens…

LEBENSQUALITÄT FÜR ALLE GENERATIONEN

Das BELLAVISTA bietet neben der tollen Lage auf einer der Anhöhen ob Hietzing eine rundum erstklassige Infrastruktur:

Der Ortskern mit allen wichtigen Nahversorgern, feinen Geschäften und Boutiquen, hochwertige Gastronomie und legendäre Kaffeehäuser, dazu
der Lainzer Tiergarten als perfektes Naherholungsgebiet und Outdoorsportplatz…

Die nahezu lückenlose Wiener Infrastruktur und Erreichbarkeit, die vielen guten Schulen im Bezirk, das ruhige und zurückgezogene Leben in Hietzing, viele Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Lauf- und Radwege, sowie die in der Umgebung angesiedelten Ärzte und Spitäler, ergeben einen idealen Mix für die Bewohner von BELLAVISTA.

AUSSTATTUNG &
AMBIENTE

Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort durch hochwertige und  ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großflächigen Fensterflächen für traumhafte Aussichten, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im DG), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise, natürlich mit Aufzug und Tiefgarage.

Für Ihr Wohnglück mit Aussicht in Hietzing: vier Einheiten mit eigenem Garten und Terrasse, einem (Studio), zwei oder vier Zimmern, zwischen knapp 40 und gut 130 m2 – so kann man auch zu Hause viel an der frischen Luft leben … Außerdem eine weitere Studio-Einheit (51 m2) mit Terrasse, dreizehn Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern und alle mit großzügiger Terrasse und/oder Balkon. Und zwei Dachgeschosswohnungen (124 und 155 m2), beide mit konkurrenzloser Weit- und Rundumsicht, mit vier oder fünf Zimmern und mit jeweils zwei großen Terrassen! Sie haben die Wahl.
Rendering Schlafzimmer web
Background

Ihr Ausblick ins Grüne und in die Innenstadt

WOHNUNGSNAVIGATOR

2. GG

1. GG

EG

OG

DG

VERFÜGBARKEITEN

EtageWohnungZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenVerkaufspreis AnlegerpreisGrundriss
2. GGTop 014108 m²51 m²126 m²1.080.450 €973.378 €PDF öffnen
2. GGTop 024130 m²49 m²82 m²1.173.900 €1.057.568 €PDF öffnen
1. GGTop 03388 m²11 m²14 m²712.425 €641.824 €PDF öffnen
1. GGTop 04275 m²14 m²12 m²621.600 €560.000 €PDF öffnen
1. GGTop 054155 m²16 m²18 m²1.207.500 €1.087.838 €PDF öffnen
EGTop 06385 m²33 m²--verkauft
EGTop 07151 m²23 m²--verkauft
EGTop 084117 m²64 m²--verkauft
EGTop 09251 m²22 m²27 m²426.500 €384.234 €PDF öffnen
EGTop 10139 m²19 m²17 m²334.000 €300.901 €PDF öffnen
EGTop 11146 m²19 m²17 m²386.000 €347.748 €PDF öffnen
EGTop 12250 m²26 m²36 m²436.000 €392.793 €PDF öffnen
1. OGTop 133101 m²38 m²--verkauft
1. OGTop 14392 m²31 m²804.300 €724.595 €PDF öffnen
1. OGTop 15254 m²5 m²412.500 €371.622 €PDF öffnen
1. OGTop 16142 m²5 m²325.900 €293.604 €PDF öffnen
1. OGTop 17150 m²5 m²384.000 €345.946 €PDF öffnen
1. OGTop 18253 m²4 m²5 m²405.500 €365.315 €PDF öffnen
DGTop 194124 m²83 m²1.299.900 €1.171.081 €PDF öffnen
DGTop 204155 m²76 m²--verkauft

STELLPLÄTZE

WohnungStellplatz Nr.Verkaufspreis Anlegerpreis *
Top 011339.000 €35.300 €
Top 021639.000 €35.300 €
Top 03439.000 €35.300 €
Top 04139.000 €35.300 €
Top 05539.000 €35.300 €
Top 068verkauftverkauft
Top 079verkauftverkauft
Top 0810verkauftverkauft
Top 091139.000 €35.300 €
Top 10kein Stellplatz--
Top 111139.000 €35.300 €
Top 121239.000 €35.300 €
Top 1315verkauftverkauft
Top 141439.000 €35.300 €
Top 156--
Top 16kein Stellplatz--
Top 17kein Stellplatz--
Top 18kein Stellplatz--
Top 192 + 3je 39.000 €je 35.300 €
Top 207verkauftverkauft

* Anlegerpreise netto zzgl. 20% USt.
Alle Werte zur besseren Lesbarkeit gerundet.

Nebenkosten:
3,5% Grest
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,0% + 20% Ust Vermittlungsprovision PK Immo
1,5% +20 % Ust Vertragserrichtung

CUUBUUS Logo

1993 gegründet, ist CUUBUUS heute einer der Topanbieter für modernste Architekturleistung in Österreich.

Von der Projektentwicklung über die Architekturplanung bis zum Projektmanagement von Neubauten und durchgreifend sanierten Gebäuden. Von der Konzeption bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Immer ökonomisch und ökologisch.

www.cuubuus.at